市场唯一土地抵押

江苏政信首次发行

2倍应收质押！

AA国企融资+100%国企担保，完美风控，安全度极高

【江苏阜宁金沙湖债权资产项目一期】

【规模】3亿

【期限】12/24个月

【预期年化收益】

12个月：10-30-100万/9.0%-9.3%-9.5%；

24个月：10-30-100万/9.3%-9.6%-10%。

【付息方式】自然半年派息（6.20和12.20），到期还本
【资金用途】用于金沙湖碧湖花苑建设工程。
【融资主体】江苏阜宁金沙湖开发投资有限公司（AA评级，100%国企控股）

【项目亮点】
1、罕见土地抵押：6.64万平城镇住宅用地抵押，评估价5亿；
2、超额应收质押：融资人持有的江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管委会6.18亿应收账款质押；
3、AA融资主体：江苏阜宁金沙湖为阜宁县国资100%控股的国企平台，信用评级AA；
4、国企担保：江苏阜农投资（100%国企控股）承担无限连带责任担保；

【盐城阜宁介绍】

盐城市：江苏省地级市，2018年GDP：5487.1亿，一般财政预算收入近381亿；阜宁县隶属于盐城市，2018年GDP高达469亿，一般公共预算收入27.7亿，财政收入高，地处长三角经济区，发展潜力巨大。

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