产品列表 阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号 在售
30万
起投金额12个月
投资期限
百强地产第13位北京密云地产项目世界500强企业
【阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号】
规模：10000万；
期限：12个月；
预期收益：30-100-300万 8.3%-8.5%-9%
付息方式：自然季度付息
资金用途：用于受让本产品项下债权资产,转让方将资金用于北京市密云区溪翁庄项目开发建设 。
【担保方】
福建阳光集团有限公司是一家主要从事房地产开发业务，辅以贸易、环保设备制造和民 办教育业务的企业。旗下持有多家上市公司，包括阳光城（SZ.000671）、龙净环保（SH.600388）等。2020年阳光城位列中指研究院发布的中国房地产开发企业百强名单第13 位，信用评级为AA+。股东阳光控股是“世界500强”企业，位列2018年度《财富》榜单464位。截至 2019 年末，福建阳光资产总额（合并）3596.34 亿元，所有者权益 619.80亿元，扣除预收款项后资产负债 率为58.33%。2018年和 2019年，福建阳光营业总收入分别为 863.86亿元和905.34亿元，利润总额分别为71.96亿元和82.38亿元。
【项目亮点】
1、交易对手实力强劲：阳光城是国内房地产行业头部企业，2019 年阳光城位列中国房地产开发企业 500 强榜单第14 位， 较上年提高 13 位次，位居2019中国房地产上市公司 A 股十强。在克而瑞公布的《2019 年度中国房地产企业销售TOP200 排行榜，阳光城全口径和权益合同销售金额分别位列第 13 位和第 14 位，市场竞争地位稳固。2020年阳光城位列中指研究院发布的中国房地产开发企业百强名单第13 位，信用评级为AA+。股东阳光控股是“世界500强”企业，位列2018年度《财富》榜单464位。
2、区位优势明显：
本项目位于北京市，地处我国首都，人口持续净流入，房地产市场形成较好支撑。密云区属于北京 城市规划中的生态涵养区，宜居宜业宜游的生态发展示范区，居住条件优越，未来去化及升值预期良好。
3、还款来源充足：
标的项目总销售收入为57.14亿元，不含车位销售收入为38.48亿元，预计取得净利润8.82亿元，净利润率约15.43%。
理性才安全 · 安全即效益
↓↓↓ 扫码详询秒加秒回
