山东地级市枣庄政信+ AA融资主体+ 双国资担保+ 国有应收款确权质押！+项目资金用途明确！

【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】

发行人：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司（主体AA评级）
规模：总规模3亿，本期规模5000万
期限：12个月
预期年化收益率：
10-50万（不含） 8.2%
50-100万（不含） 8.5%
100-300万（不含） 8.8%
300万及以上 9.2%
收益分配方式：每自然季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
资金用途：用于枣庄市薛城区四里石一期改造工程。
还款来源：
1、融资方日常经营收入。
2、担保方无限连带责任担保。
【增信措施】
1.山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供无限连带担保责任。
2.枣庄市锦泰置业有限公司提供无限连带担保责任。
3.发行人以其名下合计7690万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；
4.银行资金账户监管。

【产品亮点】
※AA融资主体发行
截至2019年，发行人的总资产为130亿，主体评级AA，信用良好， 偿债能力较强。
※足额应收账款质押
发行人以其名下合计7690万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；
※项目资金用途明确
本期项目资金用于枣庄市薛城区四里石一期改造工程，有发改委正式批复文件。
※双担保
由枣庄市薛城区国资委控股的两家公司：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司、枣庄市锦泰置业有限公司联合为本次项目做无限连带责任担保，违约成本高。
※区位优势
枣庄市，山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2019年，一般公共预算收入147亿。
【区域介绍-枣庄市】
山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4563平方千米，常住人口392.73万人。
枣庄是中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”，因铁道游击队和台儿庄大战而闻名中外 。作为新兴的旅游城市，截至2016年6月，境内A级景区共有47家，其中5A级景区1家、4A级景区12家、3A景区18家，4处国家级湿地公园。
2 0 1 9 年 ， 枣 庄 市 地 区 生 产 总 值 （ G D P ）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。