信托同款，高费用，陕西汉中政府项目

AA融资主体，ZF确权，应收质押率51%，足额土地抵押。更安全：
 
《陕西汉中园投2021年非公开发行定向融资计划》
规模：5000万
期限：12个月
收益：10万起 8%/年
付息：打款次日起息/季度付息
用途：用于中外中医药产业园项目的建设。
 
Ａ、AA市级平台融资：
 XX园区投资建设集团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元。发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位。公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%。公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长。
 
B、政府平台担保：XX盛欣康养开发有限责任公司，全资股东为本项目发行人园区投建。担保人为汉中市项目施工主体，主要从事各类工程建设活动。
 
C、土地抵押：抵押人汉中盛欣以坐落于汉台区宗营镇163454.13㎡的土地抵押物为发行人提供抵押担保。
 
D、应收质押ZF确权：发行人汉中园投以应收账款为发行人提供质押担保，质押率约51%。
 
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽。2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元。

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