0.8亿元土地抵押，0.52亿元应收账款质押，AA主体担保！

《山东威海新城债权1号》

【基本要素】

期限：12/24个月；季度付息，到期还本！

规模：不超过4000万元，其中12个月规模不超过1000万元
【预期收益】

12月：50万-100万-300万，8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万，8.3%-8.5%-8.8%-9%

资金用途：本产品发行所获资金用于受让本产品项下债权资产，转让方将资金用于威海南海新区镁铝合金产业园工。

【融资方】 XX新城控股集团有限公司，系财政局100%控股公司，注册资金5亿元。经营范围主要包括：物业管理，房地产经营开发，各类工程建设活动。

【担保方】威海蓝XX设投资有限公司，作为南海新区城市建设项目的投资主体，主要从事市政工程建设、对外投资、投资项目管理、房地产开发经营等业务。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。公司每年均获得威海当地政府专项资金拨付和财政补贴作为资本金补充，增加资本共计，有效增强了公司偿债能力。

【土地抵押】提供8000万元人民币土地抵押担保。
【应收账款质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团优质应收账款提供质押担保。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。

【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元。

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